Bureaux 165m² à louer / Saint-Cyr-sur-Loire

Bureaux à louer d’environ 165 m² en rez-de-chaussée, situés au Parc d’activités La Rablais, avenue Pierre-Gilles de Gennes.

Le plateau comprend un open-space de 15 m², deux bureaux cloisonnés de 21 et 22 m², deux salles de réunion de 35 et 10 m², un accueil de 7 m², un local technique de 4 m² et un bloc sanitaire hommes/femmes (PMR). Quote-part des parties communes incluse. Stationnements disponibles sur site.

Bâtiment construit en 2003, climatisation réversible, fibre optique éligible en offre Pro, non classé ERP.

Situé à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l’autoroute A10, dans un environnement dynamique : clinique NCT+, maisons médicales Equasanté et CMCT, zones commerciales Auchan et du Bois Ribert, nouveau quartier résidentiel Central Parc. Accessible par les lignes de bus 14 et 17.

Loyer : 1 787,50 € HT HC/mois soit 21 450 € HT HC/an.

Charges : 24 € HT/m²/an (incluant climatisation, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts et stationnements).

Taxe foncière : 12 € HT/m²/an refacturées au preneur.

Bail commercial 3/6/9 notarié à frais partagés, paiement trimestriel à échoir. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC.

Disponibilité dès maintenant.

à 5 min du périphérique et 10 min de
l’autoroute A10

Lignes 14 et 17

Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur