LOCAL COMMERCIAL 196M² A VENDRE SUR AXE PASSANT / QUARTIER STRASBOURG – FEBVOTTE PROCHE 2 LIONS

CBRE Tertio vous propose à la vente ce local commercial de 196 m², idéalement situé sur un axe très passant du quartier Febvotte–Strasbourg, à proximité des Deux-Lions et bénéficiant d’une excellente desserte.

Actuellement aménagé en bureaux, le bien se compose d’un espace accueil / entrée, de 5 bureaux, d’un open space, d’un sanitaire PMR, d’un cellier ainsi que d’une cave en sous-sol d’environ 19 m².

Le local offre un fort potentiel d’aménagement et peut être facilement repensé selon votre projet.

Vitrine en simple vitrage.

Stationnement facilité grâce à la présence de 3 places « arrêt minute » au pied du local, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité.

Prix de vente : 330 000 € net vendeur TTC
Honoraires d’agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur, soit 16 500 € HT
Prix honoraires HT inclus : 346 500 €

Rocade à 5min
Echangeur A10 à 10min

Ligne de bus 5 et N1 à proximité
Ligne 4 à 300m
Proche future ligne de tramway à 500m

Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur