Local commercial à louer – 120m² environ – Place Jean Jaurès Tours Hypercentre

CBRE Tertio vous propose à la location un local commercial d’environ 120 m², situé place Jean Jaurès, en plein cœur de Tours.

Le local se compose d’un vaste espace de vente ouvert, lumineux et en très bon état, qui permet un aménagement libre selon votre activité. Sa vitrine d’environ 10 mètres linéaires, vitrée sur toute la hauteur, offre une bonne visibilité.

L’ensemble est climatisé, avec faux plafond et éclairage intégré, et le sol est carrelé. Le local dispose également de locaux sociaux d’environ 10 m².

Activités : toutes activités, sauf restauration.

Loyer : 4 500 € HT/HC par mois.

Charges : environ 125 € HT/mois , à la charge du preneur.

Taxe foncière : 2 500 € HT, à la charge du preneur.

Honoraires de 15% HT du loyer annuel HT/HC en sus à la charge du preneur.

– [Autoroute] A10 (1251m)

– Tram Jean Jaurès 2 (40m) – Lignes : A
– Bus Jean Jaurès 3 (44m) – Lignes : 10, 2, 72, Plan B
– Bus Jean Jaurès 4 (48m) – Lignes : 10, 2, 72, N1, Plan B
– Tram Jean Jaurès 1 (52m) – Lignes : A
– Bus Jean Jaurès 5 (154m) – Lignes : 11, 14, 15, 34, 3a, 3b, 5, 50, N2
– Bus Jean Jaurès 6 (161m) – Lignes : 11, 3a, 3b, 5, 50, N1, N2
– Bus Jean Jaurès 7 (224m) – Lignes : 14, 15, 34
– Bus Tours – Halte Routière (246m)
– Tram Gare de Tours 1 (265m) – Lignes : A
– Tram Gare de Tours 2 (268m) – Lignes : A
– Bus Gare de Tours 3 (289m) – Lignes : 19, N1, N2, R12
– Bus Gare de Tours 5 (291m) – Lignes : 11, 14, 15, 2, 34, 3a, 3b, 5, 50, 70, 72, 73, N2, Plan B, R
– Bus Gare de Tours 6 (300m) – Lignes : 15, 2, 34, 5, 50, 70, 72, 73, Plan B
– Bus Salengro (307m) – Lignes : 10, 2, 72, N1, Plan B
– Train Tours (308m) – Lignes : TER 1, TER 10, TER 11, TER 7, TER 8
– Train Tours – Voie G (312m) – Lignes : TER 1, TER 10, TER 11, TER 7, TER 8
– Train Tours – Voie H (325m) – Lignes : TER 1, TER 10, TER 11, TER 7, TER 8
– Bus Gare de Tours 4 (359m) – Lignes : 11, 14, 19, 3a, 3b, 83, R12
– Train Tours – Voie A1 (389m) – Lignes : Navette, TER 1, TER 10, TER 11, TER 7, TER 8
– Bus Béranger (441m) – Lignes : 11, 14, 15, 34, 3a, 3b, 5, 50, N1, N2, P, R

Frais de gérance à la charge du Preneur en sus : 5 % du loyer HT/HC
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC