LOCAL COMMERCIAL – Belle visibilité

Idéalement situé sur un axe très passant, à deux pas du centre-ville de Tours, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité.

• Surface de vente : 66 m²
• Cave en sous-sol : 33 m² (stockage)
• Équipements : sanitaire PMR, kitchenette
• Chauffage : convecteurs électriques

Accessible en tramway à 3 minutes à pied et bus au pied du local. Parking public face au local.

Loyer : 970€HT/HC/mois et charges individuelles.

Frais de rédaction du bail : 1 mois de loyer HT, partagés entre bailleur et le preneur.

Rocade à 5 min en voiture

Ligne de tramway à 5 min à pied
Arrêt de bus filbleu au pied du local (Ligne 12 et 14) et ligne 11,50 et 57 à 5 min à pied.

Frais de rédaction d’actes à prévoir (partagé à 50 %/50% entre le bailleur et le preneur)
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur