LOCAUX D’ACTIVITE A LOUER / LA LIODIERE JOUE LES TOURS

Au sein de la zone d’activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de la rocade et des accès A10 et A85, nous vous proposons à la location une cellule d’activités récente de 1 173 m² située dans un ensemble immobilier construit en 2023, implanté sur un terrain clos de 2 532 m² avec deux portails d’accès.

La répartition des surfaces s’effectue comme suit :

Bureaux et locaux sociaux – environ 218m² :

– 125 m² au rez-de-chaussée comprenant un accueil, un open-space, un bureau fermé, une salle de repos, des sanitaires H/F dont 1 PMR, une douche et un dégagement.

– 93 m² à l’étage comprenant un grand bureau, une salle de réunion, un autre bureau, un local archives/cellier et un WC.

Climatisation réversible dans les bureaux, dalles led, faux plafond, baie de brassage, fibre.

Atelier – stockage – environ 955 m² :

– 515m² de plain pied avec une hauteur variant d’environ 3.5m à 7.3m

– 440m² en mezzanine avec une hauteur libre d’environ 3 mètres

Porte sectionnelle motorisée 4x4m, portail d’accès de 8m avec télécommande. Parking mutualisé d’une quinzaine de places environ.

Loyer annuel : 72 000 € HT / HC

Disponibilité : 1 mois après accord des parties

Accès principal : RD 86
– Echangeur A10 à 6 km
– Echangeur A85 à 10 km
– Echangeur A28 à 26 km
– Bus Fil bleu : ligne 31
– Aéroport à 18 km
– Gare TGV à 16 km

Ligne de bus 31 à proximité

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT