A LOUER – TOURS CENTRE – BUREAUX 40M2 + 60 M2 D ANNEXES EN SOUS SOL

Au cœur du centre-ville de Tours, à proximité du quartier Plumereau, ces bureaux bénéficient d’un emplacement privilégié pour une activité tertiaire ou libérale.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage mixte, une surface de bureaux d’environ 40 m² comprenant un espace de travail pouvant accueillir jusqu’à 4 postes, une cuisine aménagée, des sanitaires et une douche.

En complément, un espace voûté de 60 m² en sous-sol, offrant un cadre atypique pour l’organisation ponctuelle de réunions, de rencontres professionnelles ou de séances de travail collaboratif.

Un espace de stockage indépendant d’environ 10 m² complète le bien.

Le sous-sol constitue une surface annexe destinée à un usage occasionnel et non à l’installation permanente de bureaux.

Idéal pour un cabinet de conseil, un gestionnaire de patrimoine, un courtier en assurances ou une profession libérale souhaitant s’implanter au cœur de Tours.

Un bien alliant fonctionnalité, situation centrale et charme de l’ancien.

Loyer mensuel : 1050 € HT + 50 € Charges HT soit un loyer mensuel de 1100 € HT

Honoraires charge preneur : 3780 € HT

– Bus Fac des Tanneurs (106m) – Lignes : 12, 4, 57, N2
– Bus Châteauneuf (187m) – Lignes : C1
– Bus Victoire (240m) – Lignes : 11, 14, 15, 50, N2
– Bus Saint-Martin (242m) – Lignes : C1
– Bus Porte de Loire (246m) – Lignes : 12
– Bus Grand Marché (273m) – Lignes : 11, 14, 15, 50, C1, N1, N2
– Bus Île Simon (297m) – Lignes : 11, 12, 14, 50, 57
– Bus Marceau (326m) – Lignes : C1
– Bus Halles (382m) – Lignes : 11, 14, 15, 50, C1, N1, N2
– Bus Récollets (416m) – Lignes : C1
– Bus Jérusalem (420m) – Lignes : C1
– Bus Dames Blanches (430m) – Lignes : 15, 4
– Tram Porte de Loire (432m) – Lignes : A
– Bus Nationale (467m) – Lignes : C1

Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur